Alanya / Antalya

Alanya’da kira uyuşmazlıkları

Kiraya veren ve kiracıları temsil ediyoruz: kira artışı, tahliye, depozito ve zorunlu arabuluculuk.

Ücret: [… TL’den itibaren]Süre: [süre]

Kısaca: Konut kiraları 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na tabidir. Yıllık kira artışı TÜFE’nin on iki aylık ortalamasını geçemez. 2023’ten itibaren kira uyuşmazlıklarının çoğunda dava öncesi arabuluculuk zorunludur. Tahliye ancak kanunda sayılan sebeplerle mümkündür.

Ne zaman avukata ihtiyaç duyarsınız

Kanuni sınırın üzerinde artış talebi
Kiracı ödeme yapmıyor veya çıkmıyor
Depozito iade edilmiyor
Konut ihtiyacı nedeniyle tahliye
Beş yılı dolduran kiralarda kira tespiti

Mevzuat ne diyor

Tahliye sebepleri arasında yazılı tahliye taahhüdü, bir yıl içinde iki haklı ihtar, ihtiyaç ve on yıllık uzama süresinin dolması bulunur.

Beş yıldan uzun kiralarda kira bedeli mahkemece emsallere göre belirlenebilir.

IS & Partners tarafından hazırlanmış ve Av. [Ad Soyad] (Antalya Barosu) tarafından kontrol edilmiştir. Güncelleme: Kasım 2026. Genel bilgilendirme amaçlıdır.

Nasıl çalışıyoruz

İşin kapsamını, süresini ve ücretini başlamadan önce belirliyoruz.

Sözleşme

Sözleşme ve ödeme geçmişinin incelenmesi.

İhtar

Noter aracılığıyla ihtarname.

Arabuluculuk

Zorunlu arabuluculukta temsil.

Dava

Dava ve icra.

Gerekli belgeler

Kira sözleşmesi
Ödeme dekontları
Yazışmalar
Tapu bilgisi
Dairenin durumuna ilişkin fotoğraflar

Kesin liste dosyanıza göre değişir; ilk görüşmede netleştirilir.

Belgelerinizin fotoğrafını gönderin — avukat durumu değerlendirip ücret bilgisi versin.

WhatsApp’tan gönder

Sık sorulan sorular

Kira ne kadar artırılabilir?

Konutlarda önceki kira yılının TÜFE on iki aylık ortalamasını aşamaz.

Arabuluculuk zorunlu mu?

Kira uyuşmazlıklarının çoğunda evet; arabuluculuğa gidilmeden açılan dava usulden reddedilir.

İlgili hizmetler

Aidat →Noter işlemleri →Tapu kontrolü →